коттедж, д. Заболотье, ул. Поселковая, 6 (Минский р-н, Минская область)

Продажа коттеджа 2023 года со всеми коммуникациями в д.Заболотье вблизи Волковичского водохранилища.

Документы все в порядке, готовы к сделке.

Сроков на ввод в эксплуатацию нет, можно спокойно достраивать по собственному плану.

10 мин до Минска по скоростной Брестской трассе, асфальт практически до дома, перед домом 300 метров плотной гравийки.

Деревня спокойная небольшая, половина уже застроена новыми современными домами, рядом в 2км аг.Атолино со всей инфраструктурой включая школу и поликлинику

В Минск можно уехать на автобусе, на маршрутке, рядом железнодорожная станция 25 мин до вокзала и Центра, доступна е-доставка.

Расположение участка при покупке выбиралось тихое, спокойное на тупиковой улице, при этом удобный быстрый выезд в столицу

Площадь коттеджа 225м.кв., кухня и гостиная с камином 47 м.кв.

Два полноценных уровня по 3.2 метра высота потолков

Есть возможность разделения дома на 2 части, с отдельными входами по этажам

Площадь участка 24 соток в пожизненно наследуемом владении

Дом высокого качества, собственник практически ежедневно находился на участке и контролировал каждый этап работы . Прораб и строители проверенные.

Участок на возвышенности, ровный, сухой. Грунт в основном песок, поэтому всегда быстро уходит вода.

Перед строительством дома сняли дорогостоящую плодородную почву для устройства газона в последующем.

Коммуникации есть все: электричество, газ, вода центральные.

Есть проект на свет, счетчик возле дома.

Себестоимость, материалов и работы существенно выше, чем стоимость в рекламе

Подробнее о доме:

В дом введены все коммуникации, выполнена разводка воды и канализации. Фундамент ленточный монолитный под каждую комнату шириной 60см, глубина 2 метра — выдержит девятиэтажку!!!

В каждой комнате 2 окна,

окна панорамные, большинство жилых комнат солнечные, на юг и запад

Высота потолков 3.2 метра

Технически спланировали , что дом можно обложить кирпичом для декора.

Стены внешние толстые 45см, поэтому утепление не требуется, внутренние стены блок 30см!

На Крышу 30 лет гарантия, бельгийская из самого толстого металла, сделаны все необходимые выводы под вентиляцию, трубы, камин, установлены снегозадержатели

Стропильная система из бруса толщиной 20 на 20см!!!

Изюминка дома- камин в гостиной от проверенного мастера из красного и топка из желтого огнеупорного кирпича , тепло держит 3 дня!

Перекрытия между этажами надежные железобетонные.Черновая стяжка есть на обоих этажах

Забор установлен временный со всех сторон и с тыльной стороны участка постоянный железобетонный,

в конце участка плодовитый яблочный сад.

Рядом живописные места: река Птичь, благоустроенный лес с велодорожками, Волковичское водохранилище со всеми видами активного отдыха и хорошим пляжем.

Возможен обмен. Чистая продажа.