Коттедж, Гомельский с/с (Полоцкий р-н, Витебская область)

Продаётся уникальный жилой комплекс (усадьба) в Полоцком районе в живописном месте на берегу озера Суя.

На территории в 0.25 га расположены двухэтажный коттедж 2017 года постройки, двухуровневая баня, крытая стоянка на 2 авто, сад с розариями, породами хвойных, лиственных, плодовых деревьев и кустарников, декоративный огород с капельным автоматическим поливом по всей территории, пешеходные дорожки. По периметру установлен металлический забор с декоративными элементами.

Общая площадь дома — 171.6 кв.м, общая жилая площадь — 145.5 кв.м, площадь кухни — 20.6 кв.м. В доме есть балкон и терраса с видом на озеро и лес.

Постройка из газозосиликатных блоков, облицованных клинкерной плиткой с декоративными фасадно-архитектурными элементами. Кровля — металло-черепица. В доме 3 входа/выхода.

Электроснабжение на 220 Вт и 380 Вт. Отопление индивидуальное, альтернативное: дрова, либо электро с подогревом воды по льготному тарифу. Установлено современное оборудование и автоматика чешского производства. Дом оборудован системой теплый пол. Система отопления заполнена незамерзающей жидкостью. Батареи с терморегуляцией.

Водоснабжение местное, автоматическое, регулируемое. Канализация местная. Газ — баллоны.

Внутренняя отделка выполнена согласно дизайнерскому проекту, с использованием дорогостоящих материалов декора: кованая лестница ручной работы; мебель — массив дуба и ясеня, натуральная кожа.

Баня, общей площадью 52 кв.м., выполнена из цельного круглого бруса. Крыша — металлочерепица. На первом этаже находятся сауна, душевая, зона купели, комната отдыха с камином, сан. комната. На втором этаже — комната отдыха, 2 балкона (один с видом на озеро и лес). Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному заказу с кованой лестницей и люстрой ручной работы, мебель — натуральный ротанг.

Отопление альтернативное: камин или общая система от дома. Установлен теплый пол и кондиционирование.

Дом и баня оборудованы системой сигнализации, выведенной на пульт вневедомственной охраны.

На берегу озера организована зона отдыха с частным 12 метровым пантоном. Удачное расположение (21 км от Полоцка, 180 км от Минска, 250 км от Вильнюса) и качественное исполнение усадьбы позволяет использовать данный объект недвижимости как для круглогодичного личного проживания, так и для бизнеса (загородный отдых — охота, рыбалка, проведение мероприятий и тд.).

Живописное и дорогое место, созданное для себя, с большой заботой и любовью.

Возможен торг.