Недвижимость в Грузии: почему нужно переезжать поближе к кавказским горам?
Многие иностранцы желают купить квартиру в Грузии, пытаясь воспользоваться благоприятной ситуацией на рынке недвижимости. Подобные старания действительно могут быть оправданы с экономической точки зрения, ведь инвестиции в квадратные метры быстро окупятся за счет сдачи апартаментов в аренду, а владелец жилья сможет претендовать на прописку в развитой европейской стране. Учитывая все вышесказанное, следует более детально рассмотреть особенности продажи недвижимости в Грузии, чтобы у потенциальных покупателей не возникало никаких проблем, вплоть до заключения сделки.
Почему стоит покупать недвижимость в Грузии?
Вся экономическая деятельность государства выстроена таким образом, что туристическая отрасль стремительно развивается. Это позволяет привлекать иностранцев, которые готовы вкладывать деньги, покупать роскошные апартаменты, а затем получать вид на жительство, как дополнительный бонус. Такой простой план работает уже несколько лет, поскольку преимущества жизни и инвестирования в Грузии вполне очевидны:
- Климатические условия. Разнообразие природных ресурсов дает возможность постепенно совершенствовать туристическую сферу, предлагая гостям различные виды развлечений: от альпинизма до отдыха на морском побережье. Мало кто откажется от такого удовольствия, поэтому во время курортного сезона спрос на квартиры увеличивается, как и стоимость аренды.
- Комфортная атмосфера для проживания. Грузия давно славится своим гостеприимством, в местные жители готовы продемонстрировать иностранцам все особенности древних традиций. Следовательно, покупка недвижимости в такой дружелюбной стране не должна вызывать никаких опасений, так как любой человек здесь чувствует себя уютно, независимо от статуса.
- Быстрое получение вида на жительство. По сути, если иностранец является владельцем квадратных метров в Грузии, он уже имеет право на определенные привилегии, вплоть до решения проблем с гражданством.
- Окупаемость вложенных средств. Покупая недвижимость, инвестор намеренно идет на риск, но в Грузии можно отбить деньги за короткий срок. Главное – выбрать апартаменты в подходящем регионе, воспользовавшись помощью проверенного агентства.
- Низкие налоги. Во многих странах владельцы недвижимости отдают часть доходов в государственную казну. Именно так работает налог на имущество, однако грузинские власти отказались от подобной практики, чем и продолжают привлекать новых инвесторов.
Все представленные аргументы лишь подтверждают тот факт, что покупка жилья в одной из стран Восточной Европы – это правильное решение, обусловленное экономической выгодой и перспективой дальнейшего роста.
Как приобрести квартиру в Грузии и получить прибыль: варианты выгодного инвестирования
Процесс купли-продажи недвижимости в кавказской стране четко регламентирован законодательными актами, благодаря чему процедура заключения сделки проходит максимально прозрачно. При этом все правила распространяются и на иностранных граждан, которые имеют право получить достоверную информацию из публичного реестра недвижимости. Однако, невзирая на прозрачность ключевых процессов, стоит все равно обратиться в агентство, дабы избежать лишних рисков. Квалифицированные специалисты помогут выбрать квартиру, учитывая пожелания клиента. Это действительно важно, ведь для получения вида на жительство нужно потратить на апартаменты более 100 тысяч долларов. Такие значительные вложения оправданы только в том случае, если есть желание переехать в Грузию, либо окупить инвестиции в будущем. Любой из этих сценариев выглядит привлекательно и реалистично, ведь достаточно просто выбрать апартаменты в развитом туристическом районе, чтобы получать стабильный доход каждый год.
Сколько стоит недвижимость в Грузии?
За последнее время квартиры в Грузии подорожали, но средняя цена квадратного метра все равно ниже, чем в развитых европейских странах. К примеру, на вторичном рынке есть предложения с приличным диапазоном цен: от 1 до 1,5 тысячи долларов. Если рассматривать покупку недвижимости в качестве долгосрочной инвестиции, такие цифры являются приемлемыми, так как спрос на аренду остается высоким, а удовлетворить его тяжело.
Еще один положительный момент – доступность кредитов для граждан других стран. Грузинские банки без проблем выдают деньги иностранцам. Это важный фактор, позволяющий выбирать квартиры в самых живописных уголках Грузии, независимо от стоимости жилья. В частности, большим спросом пользуются апартаменты в Батуми, Тбилиси, Кутаиси и других городах с развитой инфраструктурой. Мегаполисы местного значения привлекают внимание потенциальных инвесторов сразу по нескольким причинам.
К примеру, в Батуми созданы идеальные условия для туристов – уникальная природа, ухоженные пляжи, близость морского побережья и приятный климат. В итоге поток туристов практически не останавливается, благодаря чему можно сдавать недвижимость в аренду, особенно апартаменты с панорамным видом на море. Если говорить о Тбилиси, то столица – деловой центр страны, поэтому начинающие бизнесмены, успешные люди и перспективные специалисты обязательно должны получить местную прописку. В теории это сделать легко, а на практике – широкий выбор квартир может даже слегка отпугнуть.
К счастью, никому не придется искать недвижимость самостоятельно, теряя драгоценное время, так как на сайте агентства уже собраны самые привлекательные варианты. Более того, дружелюбные консультанты максимально ускорят процесс выбора квартиры в Грузии, в Грузии, путем осуществления поиска по запросам клиента.
