office@cn-exclusive.by
Мы в соц. сетях
Управление файлами cookie
Настройки файлов cookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.
Заявка на консультацию по покупке недвижимости
Оставьте заявку ниже и в течении 10 минут с вами свяжется наш специалист и ответит на все вопросы
Я принимаю условия передачи информации
Подберём квартиру под ваш бюджет, проверим документы и доведём сделку до ключей. Персональный брокер с опытом от 10 лет.
Купить квартиру в Минске
Юридическая проверка до сделки
Проверяем историю квартиры, обременения, долги и право собственности — до того, как вы подпишете договор.
Пн-Вс с 10:00 до 18:00
Сопровождение от звонка до ключей
Один брокер ведёт вашу сделку на каждом этапе — переговоры, банк, нотариус, регистрация.
Подбор без пустых просмотров
Показываем 3-5 проверенных вариантов, а не 30 случайных. Учитываем район, бюджет, планировку и инфраструктуру.
Финансовые риски
Безопасная сделка через банк позволит избежать штрафа или конфискации средств.
Доступ к закрытым базам и умный поиск. Мы найдем для вас варианты, которые действительно соответствуют вашим желаниям и бюджету.
Вам не нужно самим искать объекты, общаться с десятками собственников и разбираться в документах. Мы сделаем это за вас быстро и профессионально.
Наша задача — ваша безопасность. Мы берем на себя всю юридическую и организационную ответственность, чтобы ваша сделка прошла гладко.
Анализ ваших задач
/ 1
Доступ к закрытым предложениям
/ 2
/ 5
Доверяйте профессионалам
Выясняем: район, бюджет, планировка, этаж, инфраструктура рядом. Не предлагаем «всё подряд» — формируем короткий список из 3-5 вариантов, каждый из которых подходит по вашим критериям.
Подберём квартиру — вы получите проверенный вариант, а не сотни ссылок
Покупка квартиры в Минске — это не просмотр объявлений на realt.by. Это переговоры с продавцом, проверка документов, торг, согласование условий с банком и десятки поездок. Мы берём весь процесс на себя: от первого звонка до передачи ключей.
Часть квартир не публикуется на площадках — продавцы работают только через агентства. Наша база с 2010 года + прямые контакты с собственниками дают доступ к вариантам, которых нет в открытом поиске.
/ 3
/ 4
Проверка и торг
Координация сделки
Банк, нотариус, регистрация — всё в одних руках. Если нужна ипотека, поможем подобрать программу и подготовить документы.
Мы специализируемся на сложных сделках с недвижимостью в Беларуси. Наш многолетний опыт и знание всех нюансов — залог вашего спокойствия и успешной покупки.
Проверяем юридическую чистоту квартиры до просмотра: обременения, долги, цепочка собственников. Торгуемся за вас — средний результат торга экономит покупателю 3-7% от цены.
Какой нужен тип жилья?
0
Ответьте на 5 вопросов
и получите подборку
подходящих для вас квартир
из
Александра
Ваш риэлтер
Здравствуйте! Меня зовут Александра и я помогу вам пройти этот небольшой тест
В нашей базе более 70 000 объектов недвижимости. Укажите какой вам нужен тип жилья
В нашей базе более 70 000 объектов недвижимости. Укажите какой вам нужен тип жилья
После прохождения теста вы получите:
Подборку идеальных для вас квартир
Бесплатную консультацию
по покупки недвижимости
по покупки недвижимости
Сколько комнат вы хотите?
0
Ответьте на 4 вопроса
и получите подборку
подходящих для вас квартир
и получите подборку
подходящих для вас квартир
из
Александра
Ваш риэлтер
Подберем для вас квартиру любой квадратуры от 20м2 до 400 и более, на любом этаже.
Укажите сколько вам необходимо комнат, и мы выберем лучшие варианты для вас!
Укажите сколько вам необходимо комнат, и мы выберем лучшие варианты для вас!
После прохождения теста вы получите:
Подборку идеальных для вас квартир
Бесплатную консультацию
по покупке недвижимости
по покупке недвижимости
Какая нужна отделка?
0
Ответьте на 3 вопроса
и получите подборку
подходящих для вас квартир
и получите подборку
подходящих для вас квартир
из
Александра
Ваш риэлтер
В нашем каталоге есть квартиры с разным типом отделки. От черновой до дизайнерского ремонта.
Укажите какая вам нужна отделка, от этого будет зависеть итоговая стоимость квартиры.
Укажите какая вам нужна отделка, от этого будет зависеть итоговая стоимость квартиры.
После прохождения теста вы получите:
Подборку идеальных для вас квартир
Бесплатную консультацию по покупке недвижимости
На какую стоимость ориентируетесь?
0
Ответьте на 2 вопроса
и получите подборку
подходящих для вас квартир
и получите подборку
подходящих для вас квартир
из
Александра
Ваш риэлтер
Мы сможем предложить вам различные варианты в зависимости от вашего бюджета.
Укажите примерную стоимость квартиры, на которую вы рассчитываете.
Укажите примерную стоимость квартиры, на которую вы рассчитываете.
После прохождения теста вы получите:
Подборку идеальных для вас квартир
Бесплатную консультацию по покупке недвижимости
Какой способ покупки рассматриваете?
0
Ответьте на 1 вопрос
и получите подборку
подходящих для вас квартир
и получите подборку
подходящих для вас квартир
из
Александра
Ваш риэлтер
В зависимости от способа покупки
(ипотека, рассрочка, материнский капитал и др.), мы сможем помочь вам с оформлением всех необходимых документов
(ипотека, рассрочка, материнский капитал и др.), мы сможем помочь вам с оформлением всех необходимых документов
После прохождения теста вы получите:
Подборку идеальных для вас квартир
Бесплатную консультацию по покупке недвижимости
Заполните форму ниже, чтобы мы отправили вам расчет подборку квартир и закрепили подарок
0
Отлично! Остался еще 1 шаг
Александра
Ваш риэлтер
После оставления заявки вы получите:
Подборку идеальных для вас квартир
Бесплатную консультацию по покупке недвижимости
Мы уже готовим подбор квартиры, скоро его вам отправим
PDF ФАЙЛ
10 Мб
В нашей базе более 70 000 объектов по всей Беларуси
Персональный брокер, юрпроверка и результат — не обещания
01
Один брокер на всю сделку
Не передаём вас между отделами. Один специалист с опытом от 10 лет ведёт покупку от первого звонка до подписания акта приёма-передачи. Знает район, рынок, подводные камни конкретных домов.
02
Юридический аудит до сделки
Проверяем квартиру до того, как вы на неё поедете: история собственности, обременения, задолженности по коммуналке, согласие супругов, прописанные несовершеннолетние. Если есть риск — вы узнаете первым.
03
База вариантов до публикации
Собственная база объектов с 2010 года + прямые контакты с собственниками. Часть квартир вы увидите раньше, чем они появятся на площадках.
04
Торг в вашу пользу
Брокер ведёт переговоры с продавцом от вашего имени. Знает рыночную цену, аргументирует снижение, фиксирует договорённости в предварительном соглашении.
05
Всё фиксируем в договоре
Объём работ, сроки, ответственность сторон — в письменном договоре до начала работы. Никаких «мы так не обещали».
Не знаете, с чего начать покупку?
Заполните форму ниже
и получите бесплатную консультацию
и получите бесплатную консультацию
Нажимая на кнопку "Получить" вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Расскажем, что сейчас на рынке в вашем бюджете — бесплатно, за 10 минут
Риэлтер с
высокой квалификацией
Евгений
Подробно ответим вам на все вопросы по покупке недвижимости
Стоимость подбора квартиры составляет 45 базовых величин
Инвесторы часто ищут, какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду – и ответ в этом случае, как правило, банален. Удобные для проживания районы пользуются спросом в первую очередь – рядом со станцией метро и имеющие рядом всю необходимую инфраструктуру – школы, магазины, детские сады. Это может быть, как жилье в развивающемся спальном районе, так и недвижимость в элитном доме – все зависит от аудитории, на которую вы планируете делать упор.
Стоимость недвижимости зависит от нескольких факторов: среднерыночной цены за квадратный метр общей площади, размера квартиры, места ее расположения, состояния объекта и других факторов. Чтобы узнать стоимость конкретной квартиры, стоит пригласить специалиста-оценщика. Для этого можно обратиться в наше агентство, где работают квалифицированные оценщики, и заказать услугу.
Многие спрашивают, какую квартиру выгоднее покупать вторичку или новостройку. Но ни один профессионал не даст вам ответ на этот вопрос. Тут все зависит от большого количества факторов и нюансов, типа жилья, ремонта, месторасположения. Есть как ветхие и старые дома с плохой планировкой, так и отличные новые жилые комплексы. Встречаются прочные и качественно отремонтированные квартиры на вторичном рынке и холодные и шумные новостройки.
Поэтому стоит смотреть на наличие денежных средств – если вы сможете потянуть покупку новостройки и дорогостоящий ремонт в ней, то это ваш вариант. Если денег у вас только на покупку квартиры, то лучше, конечно, хорошая вторичка.
Поэтому стоит смотреть на наличие денежных средств – если вы сможете потянуть покупку новостройки и дорогостоящий ремонт в ней, то это ваш вариант. Если денег у вас только на покупку квартиры, то лучше, конечно, хорошая вторичка.
Приобретать новостройку может быть выгодно, особенно на ранних стадиях строительства, когда цены ниже, а выбор квартир больше. Огромным плюсом будет возможность приобретения квартиры в рассрочку от застройщика.
Выгода зависит от ваших приоритетов: новостройка более выгодна с точки зрения приобретения на этапе строительства для дальнейшей перепродажи и льготных программ кредитования,но требует времени на ремонт. Вторичное жилье выходит дешевле в моменте, предлагает больший выбор готовых квартир, но сопряжено с рисками износа и более высокими процентными ставками по кредитам.
Наши офисы